Рефинансирование ипотеки в ВТБ: условия и процентная ставка

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2020 году являются одними из лучших на рынке. Перекредитовать жилищный заем можно по одной из трех специальных программ, позволяющих получить более выгодную процентную ставку и изменить срок выплаты. Порадуют клиентов и простые требования, которые, в сравнении с банками-конкурентами, отличаются лояльностью.

рефинансирование ипотеки в втб

Базовые условия рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2020 году

Основная программа позволяет перекредитовать ипотеку, оформленную в других банках на вторичное жилье или новостройку, в том числе находящуюся на стадии строительства. В последнем случае объект должен быть аккредитован в банке ВТБ, а права требования переоформлены в рамках ФЗ №214.

Условия рефинансирования:

  • Заем получен не ранее полугода назад в другом банке*.
  • Сумма кредита – до 30 млн рублей.
  • Процентная ставка для зарплатных клиентов – от 8,3% годовых, для иных заемщиков – от 8,5%. При отказе от добровольного страхования процент увеличится.
  • Валюта кредита – российские рубли.
  • Без комиссий за оформление ипотеки и перевод денежных средств в счет погашения в другой банк.
  • Полное или частичное досрочное погашение – без ограничений.
  • Учет совокупного дохода до 3-х созаемщиков.
  • Можно использовать материнский капитал.

*По специальной программе с господдержкой можно перекредитовать ипотечный заем, оформленный в банке ВТБ. Также клиенты, взявшие ипотеку в ВТБ ранее, на менее выгодных условиях, могут составить дополнительное соглашение и изменить прежние условия кредитования.

условия рефинансирования ипотеки втб

Максимальный размер кредита – не более 90% от стоимости, а если сумма превышает 80%, то процент переплаты возрастает на 1 пункт.

Требования к заемщикам и пакет документов

Требования к заемщикам в банке ВТБ более чем лояльны:

  • Гражданство и место регистрации – без ограничений. Клиентом может стать лицо, проживающее или зарегистрированное за пределами РФ. Постоянная прописка по месту обращения в банк не обязательна.
  • Место работы – для граждан РФ – только в пределах страны, для иностранных лиц – по месту нахождения филиалов транснациональной компании ВТБ за границей.

Возможно привлечение поручителей в лице близких родственников или членов семьи, в том числе гражданских супругов. К третьим лицам выдвигаются требования, аналогичные для основного заемщика. В обязательном порядке в качестве созаемщика выступает официальный супруг/супруга при отсутствии брачного контракта.

как рефинансировать ипотеку втб

Необходимые документы:

  1. Гражданский паспорт и СНИЛС.
  2. Заявление на рефинансирование кредита.
  3. Справки, подтверждающие заработок по основному месту трудоустройства и по совместительству – по форме банка, 2-НДФЛ. Также банк принимает налоговую декларацию за 2020 – 2019 годы. Данные о доходах зарплатных клиентов ВТБ сформирует самостоятельно, на основании выписки по счету.
  4. Копия/выписка из трудовой книжки, заверенная работодателем.
  5. Для мужчин в возрасте до 27 лет – военный билет.

Официальные супруг/супруга, выступающие в качестве поручителя, предоставляют только паспорт и СНИЛС. Иные третьи лица, привлеченные для увеличения совокупного дохода, собирают полный пакет документов.

По рефинансируемому кредиту необходимо предоставить:

  • Сведения об остатке долга по ипотечному займу (основной долг и проценты) – можно подтвердить выпиской из онлайн-банкинга.
  • Договор купли-продажи объекта недвижимости либо договор ДУ по ФЗ-214.
  • Действующий договор страхования, оформленный ранее на ипотечное жилье.

Специальные программы

В 2020 году в банке ВТБ, помимо основной, действует две специальные программы рефинансирования жилищных кредитов:

  • «Победа над формальностями» – оформление договора без подтверждения доходов с быстрым рассмотрением заявки.
  • Кредитование с господдержкой по сниженной ставке.

победа над формальностями втб

«Победа над формальностями» – это способ быстро перекредитовать заем, не предоставляя справки о доходах и трудоустройстве. Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2020 году:

  1. Ставка без договора добровольного страхования – от 9,5%, при оформлении страховки применяется меньший процент – от 8,5%.
  2. Срок выплаты – до 20 лет.
  3. Пакет документов заемщика включает паспорт, СНИЛС, анкету-заявление на получение кредита и военный билет для мужчин призывного возраста.
  4. По рефинансируемому займу необходимо предоставить копии договора на ипотеку и на покупку недвижимости, копию договора поручительства, выписку из онлайн-банкинга об остатке ссудной задолженности.

Решение о перекредитовании банк огласит в кратчайший срок – в течение 24 часов с момента предоставления полного пакета документов.

ипотека с господдержкой втб

Кредит с государственной поддержкой — ключевое условие использования программы господдержки – это рождение либо усыновление второго или последующих детей в период с 01.01.2018г до 31.12.2022 года.

  1. Ставка – от 5%, при комплексном страховании.
  2. Сумма кредита – до 12 млн рублей для Москвы, МО и Санкт-Петербурга, до 6 млн для других регионов.
  3. Срок выплаты 1-30 лет.

Рефинансирование жилищных займов в ВТБ доступно широкому кругу заемщиков, благодаря лояльным требованиям и минимальному пакету документов. Подавать заявку на рассмотрение можно онлайн или в ближайшем офисе обслуживания. Ответ банк огласит в срок от 1 до 5 рабочих дней, в зависимости от выбранной программы перекредитования.

Оставьте комментарий