Рефинансирование ипотеки в Тинькофф Банке: условия и расчёт на калькуляторе

В Тинькофф банке рефинансирование ипотечного кредита оформляют без поручительства и справки о доходах. Ставка критически пониженная – от 8%. Самый крупный лимит одалживания – 99 млн. руб. Максимальный период кредитования – 25 лет. Дополнительных комиссий и навязанных страховок нет. Квартира будет залогом, но ее полностью переоформлять на банк не нужно.

Условия рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке

Условия рефинансирования

Тинькофф банк предоставляет клиентам рефинансирующий кредит для погашения ипотеки без предоставления справок о зарплате и документов поручителя. Сейчас можно еще успеть оформить займ для погашения ипотеки по сниженной ставке годовых. Экономия выходит примерно 1%, если считать от текущей ставки, начисляемой по ипотечному договору.

Общие условия программы рефинансирования в Тинькофф банке:

  1. Ставки – от 8%.
  2. Залог – квартира под ипотекой.
  3. Срок кредитования – 3-25 лет.
  4. Варианты погашения ипотеки рефинансированием – уменьшение размера ежемесячных платежей, уменьшение срока кредитования.
  5. Правовое владение квартирой – остается за заемщиком.
  6. Типы ипотечных кредитов, которые рефинансируются – любые (недострой, с материнским капиталом, по государственной субсидии).
  7. Дополнительные или скрытые комиссии – нет.
  8. Комиссия за перевод кредита из одного банка в другой – нет.
  9. Объединение всех кредитов в один – есть.
  10. Страхование кредита – не навязывается.

Точную ставку узнают после подачи заявки. Она рассчитывается в зависимости от срока кредитования, запрашиваемого клиентом и величины суммы.

Ставка рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке

Стандартно банк предлагает минимальный срок кредитования 3 года. Дирекция пересматривает этот параметр и одобрить меньший срок, но отдельно для каждого заявления.

Получение рефинансирующего кредита

Схема получения рефинансирования:

  1. Заполнить заявку на сайте банка.
  2. Получить одобрение посредством СМС-сообщения, письма на адрес электронной почты или звонка от банка.
  3. Получить документы и деньги через представителя банка. Все привозят по адресу клиента.
  4. Зарегистрировать залоговое имущество в Росреестре.
  5. Пользоваться суммой для погашения ипотеки.

Кредитная сумма в полном объеме станет доступна на счете только после регистрации залогового имущества в Росреестре.

Требования к документам

Документы для рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке

Справки о зарплате, уровне дохода не предоставляются. Эти сведения заемщик предоставляет самостоятельно при заполнении заявки. Документы поручителя тоже не нужны. Они потребуются тогда, когда заемщик сам ставит галочку в форме заявления о готовности предоставить поручительские гарантии.

Необходимые документы:

  • паспорт гражданина, гражданки РФ;
  • СНИЛС.

Рефинансирование оформляется договорами – собственно, договором рефинансирования и соглашением о залоговом имуществе. По желанию клиент оформляет страховку. Тогда с ним заключают договор страхования, выдают полис.

Тоже самое касается договора поручительства – если клиент желает предоставить такие гарантии банку, тогда с поручителем кредитор заключает отдельный договор.

Требования к клиенту

Чтобы успешно получить рефинансирование ипотеки через Тинькофф, заемщик должен:

  • быть гражданином Российской Федерации;
  • иметь постоянную прописку (регистрацию места проживания) в стране;
  • котирующийся для кредитования возраст – 21 — 65 лет.

Требования к клиенту в Тинькофф Банке

По месту приобретения ипотечного жилья допускается временная регистрация проживания. Требований к постоянной регистрации по месту нахождения ипотечной квартиры нет.

Самый поздний возрастной показатель устанавливается на момент окончания срока действия кредитного соглашения. Поэтому при подаче заявки рекомендовано учитывать этот момент.

Предварительный расчет

Тинькофф банк предлагает перед подачей заявки посчитать, во сколько обойдется будущему заемщику рефинансирующий кредит, есть ли выгоды. Это делают при помощи калькулятора, размещенного внизу страницы описания банковского продукта.

Нужно заполнить поля онлайн программы:

  • сумму рефинансирования;
  • срок (передвинуть бегунок).

Внизу автоматически высвечивается ежемесячный платёж. По полученной цифре обязательного платежа легко рассчитать, какой была применена ставка.

Расчет рефинансирования в Тинькофф Банке

Предварительный расчет — первый шаг при заполнении заявки.

Подача заявления

У Тинькофф банка сети офисов нет. Заявление на рефинансирование ипотеки подается только через заполнение его формы на сайте банка: tinkoff.ru. На начальном этапе заемщик заполняет персональные и контактные данные.

Затем указывает место работы, уровень дохода, предоставляет дополнительные гарантии (залог, поручительство). Далее останется только заполнить второстепенные пункты (страхование, номера телефонов – рабочий, родственника, друзей) и можно отправлять заявку на рассмотрение.

Оставьте комментарий