Ипотека в Кубань Кредит Банке: условия и первоначальный взнос

Кубань Кредит является коммерческим банком, обслуживает клиентов Краснодарского края, Ростовской области и Адыгеи. Для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынке было создано 9 программ ипотеки.

Ипотека в банке Кубань кредит

Общие требования к оформлению ипотечного кредитования

Получить заем для покупки квартиры могут клиенты, которые удовлетворяют следующим требованиям от банка Кубань Кредит:

  1. Возраст от 18 до 70 лет на момент окончания срока действия договора и выплаты задолженности.
  2. Российское гражданство.
  3. Постоянная прописка на территории страны для частных лиц, для ИП — в районе отделения банка.
  4. Платежеспособность, подтвержденная справкой о доходах с места работы.
  5. Наличие стабильного источника заработка, стаж работы на последнем месте не менее полугода. Общий трудовой стаж от 12 месяцев. Для ИП — не менее полугода с момента регистрации в Госреестре.
  6. Согласие от супруга в письменном виде, что он не препятствует получению ипотеки.

Показатель долговой нагрузки рассчитывается к каждому клиенту из расчета отношения среднемесячных платежей по всем его активным кредитам к размеру среднемесячного дохода. Кубань Кредит может отказать, если ПДН превышает 70%.

Банк вправе выдвинуть в индивидуальном порядке дополнительные условия в зависимости от тарифного плана, суммы и срока займа.

Документы для ипотеки в банке Кубань кредит

Как получить ипотеку в Кубань Кредит

  1. Ознакомиться на официальном сайте https://kk.bank/ipoteka/ с тарифными планами и выбрать подходящий.
  2. Заполнить онлайн заявку на получение.
  3. Прийти в отделение банка и предоставить указанный в заявке пакет документов.
  4. Найти жилье и согласовать его с банковским учреждением.
  5. Подписать договор и внести первоначальный платеж, сумма которого зависит от тарифного плана.

На март 2020 все ипотечные программы предусматривают внесение первоначального взноса. Это необходимое требование, без которого договор не будет заключен.

Новостройка от партнеров

Программа позволяет приобрести квартиру на первичном рынке сроком до 30 лет при оформлении у застройщиков, заключивших партнерское соглашение с банком.

Договор по ипотеке в банке Кубань кредит

Минимальная ставка 7,77% доступна при выполнении требований со стороны банка:

  1. Первоначальный взнос от 30%.
  2. Сумма займа от 3 миллионов.
  3. При одобрении займа в течение двух месяцев.

При внесении минимального платежа 30% ипотека выдается по двум документам: паспорт и дополнительный на выбор (СНИЛС или водительские права).

Квартира для студента

Программа ипотечного кредитования Кубань Ипотека с минимальными требованиями по первоначальному взносу от 10%, сниженной процентной ставке 7,77% и дополнительной скидке от партнеров-застройщиков. Доступна для родителей, которые воспитывают студентов или детей старше 8 класса.

В зависимости от региона проживания могут различаться условия. Информация обновляется на сайте https://kk.bank/ipoteka/.

Новостройка от партнеров в г. Ростов-на-Дону

Программа, позволяющая получить больше выгоды при покупке квартир застройщиков – партнеров Банка Кубань Кредит «ВКБ-Новостройки» с процентной ставкой от 7,77% и сниженным порогом первоначального взноса.

Квартира для пенсионера

Выгодные условия кредитования 7,77% годовых для заемщиков, которые получают пенсию. Основным требованием является ограничение в возрасте до 70 лет на момент закрытия договора. Чтобы обойти условие, можно привлечь молодого созаемщика.

Ипотека по-семейному

Программа с процентной ставкой от 5% годовых. Необходимым требованием является наличие в семье от двух детей, которые родились с 2018 года. Для приобретения квартиры требуется внести сумму 20%.

Максимальный займ до 12 миллионов для жителей Москвы и Московской области и 6 миллионов в других регионах.

Ипотека по семейному в банке Кубань кредит

Готовое жилье

Ипотека Кубань Кредит оформляется под 8,5% годовых на срок до 30 лет. Распространяется на построенное жилье: квартира или коттедж с выделенным участком земли.

Коммерческая и иная нежилая недвижимость от партнеров

Тарифный план направлен на приобретение недвижимости для развития бизнеса.

Условия:

  • от 11,5% годовых;
  • срок от 1 до 30 лет;
  • первый минимальный платеж 20%.

Программа не предусматривает лимитов на суммы займа. Он может достигать до 85% от общей стоимости недвижимости.

Коттедж

Программа рассчитана на покупку в кредит дома с земельным участком. Получение дополнительной скидки при покупке участка для строительства в коттеджном поселке «Вишневый сад» в Краснодаре.

Ставка 8,99% годовых. Оформление займа доступно при внесении минимум 20% от стоимости жилья. Дополнительным преимуществом является отсутствие платы за оформление договора. Сумма займа не ограничена, зависит от суммарного дохода созаемщиков.

Ипотека котедж в банке Кубань кредит

Ипотечный кредит

Индивидуальная программа кредитования Кубань Кредит на приобретение любого объекта недвижимости на срок до 40 лет. Возможность оформить договор без первоначального взноса. Решение принимается индивидуально после обсуждения с заемщиком его пожеланий.

Кредитный калькулятор

Предварительный расчет суммы ежемесячного платежа доступен при помощи онлайн калькулятора.

Для расчета требуется ввести:

  • стоимость недвижимости;
  • сумму минимального взноса;
  • желаемые сроки займа.

Учитывается также страхование недвижимости, здоровья и жизни заемщика. При оформлении банк предоставляет скидку.

Кредитный калькулятор

Для получения более точной информации нужно оформить заявку в режиме онлайн и дождаться обратного звонка менеджера Кубань Кредит.

В качестве первоначального взноса или последующей оплаты основного долга или процентов банк разрешает использовать материнский капитал. Для этого требуется связаться с менеджером для перерасчета графика платежей.

При заключении договора учитываются созаемщики только с положительной кредитной историей.

Дополнительную скидку можно получить при активации бонусной акции «Приведи друга». Посоветовав друзьям или родственникам программу ипотечного кредитования Кубань Кредит, банк снижает сумму долга на 10 000 рублей. Для активации требуется, чтобы друг воспользовался ID номером, который выдается при заключении договора.

Часто задаваемые вопросы

Кубань Кредит банк допускает погашать долг средствами от маткапитала и использовать его в качестве первоначального взноса.

Деятельность банка прозрачна и открыта. После заключения договора услуги предоставляются на заранее обговоренных условиях. Дополнительных/скрытых платежей и комиссий нет.

При отрицательной кредитной истории у одного из супругов Банк может не одобрить заявку. Выход – супруг или супруга не будет являться созаемщиком.

Банк оформляет обязательное страхование ипотеки в рамках российского законодательства.

Оставьте комментарий